Je vakantiewoning meer verhuren met deze gouden tips

Bij het succesvol verhuren van je vakantiewoning hoort een goede fotopresentatie. Veel huiseigenaren onderschatten dit enorm en kunnen hier een flinke winst boeken. De onderstaande tips vertellen je waarom goede foto’s van je vakantiehuis zo belangrijk zijn.

Goede foto’s zijn het visitekaartje van je vakantiehuis

Doordat mensen visueel zijn ingesteld zijn foto’s vaak het eerste waarop potentiële huurders een vakantiehuis beoordelen. Het is dus het visitekaartje van je vakantiehuis. Wanneer je vakantiehuis wordt aangeboden op andere websites wordt meestal in het zoek & boek gedeelte de 1e foto van de vakantiewoning getoond. Het is daarom handig om altijd als 1e met een foto van de buitenkant van je vakantiewoning te beginnen. Ook op je eigen website.

Zorg met foto’s voor het juiste vakantiegevoel

Let op dat de buitenkant foto van je vakantiehuis aansluit bij de behoeften van de potentiële huurder op dat moment. Zoekt iemand een zomervakantie dan zijn ze vaak in de ‘summer mood’ en is het van belang dat je foto genomen is bij mooi weer. Het liefst op een moment dat de omgeving lekker groen is. Denk bijvoorbeeld aan de lente als alle bomen weer frisse nieuwe bladeren hebben en veel bloemen in bloei staan. Iedereen krijgt de (vakantie)kriebels van zulke frisse foto’s . Kom je op zo’n moment in beeld met een grauwe herfstfoto sluit dit niet aan bij de behoefte van de huurder.

Hetzelfde geldt natuurlijk andersom voor huurders die opzoek zijn naar een wintersportvakantie. Zorg dat je een heerlijke winterse foto laat zien van je vakantiehuis in de sneeuw. Zit je op een website waar dit niet kan, of heb je zelf een website waar dit niet mogelijk is? wijzig dan gewoon per seizoen de volgorde van je foto’s!

Geef met foto’s een compleet beeld van je vakantiehuis

Een vakantie draait vaak om een stukje sfeer en beleving. En ergens is het ook altijd een beetje ‘eng’ want je verlaat je eigen vertrouwde omgeving om vakantie te gaan vieren in een onbekende woning. Bij het boeken van een vakantie wil je er als huurder dan ook zeker van zijn dat je bij aankomst niet voor verrassingen komt te staan. Voordat er een boeking geplaatst wordt zullen alle details nog eens kritisch doorgenomen worden om zoveel mogelijk angst en onzekerheid bij de huurder weg te nemen.

Hier kun je als verhuurder goed op inspelen. Dit doe je door van iedere ruimte goede foto’s te presenteren. Laat alles zien, woonkamer, slaapkamers, keuken, badkamer, tuin, kortom: alles. Door alles van je vakantiehuis te laten zien neem je een hobbel weg bij een potentiële huurder. Als bijvoorbeeld de foto’s van de badkamer ontbreken kan een huurder zich afvragen waarom deze foto’s er niet tussen staan. Ze gaan twijfelen en in het ergste geval haken ze af en loop je een reservering mis. Het is heel simpel om dit soort twijfel weg te nemen, dus benut deze simpele tip ten volle. Het is een kleine moeite en het levert je veel op.

Wees succesvol met deze fototechnieken

Wellicht een open deur, maar veel moeilijker is het echt niet: let er in alle gevallen op dat de foto’s van je vakantiehuis scherp en van hoge kwaliteit zijn.

Zorg er daarnaast voor dat een foto altijd liggend genomen wordt. Waarom zullen we je aan de hand van een voorbeeld proberen uit te leggen: De meeste beeldschermen zijn van links naar rechts groter dan van boven naar beneden. Als je foto’s aan het bekijken bent zal een liggende foto je veel meer aanspreken dan een staande foto. Je wordt als het ware de foto ingetrokken. Het lijkt namelijk veel dichterbij en komt beter over dan een staande foto met links en rechts veel wit er om heen. Al dat wit is ruimte die je onbenut laat.

Eigenlijk kun je al deze tips heel kort samenvatten: denk goed na en zorg ervoor dat je vakantiehuis aansluit bij de wensen van de potentiële huurder. Het draait vaak om sfeer en beleving. Breng dit zo goed en zo realistisch mogelijk over. Het lijkt een klein detail maar je zult zien dat deze tips de verhuur van je vakantiehuis een flinke boost gaan geven.